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Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus mit Vollkeller und Doppelgarage auf schönem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38459 Bahrdorf | Somantic

Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus mit Vollkeller und Doppelgarage auf schönem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38459 Bahrdorf

Preis:249.000 €

€/m²:1547 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 06:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche981 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1547 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(111.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.556 €

Jährliche Mieteinnahmen

18672 €

Mietrendite (ROI)

7.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38459 Bahrdorf
BundeslandNiedersachsen

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