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Großes Reihenendhaus mit 3 Wohnungen und Potential - Perfekte Infrastruktur – Ruhige Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44149 Dorstfeld, Dortmund | Somantic

Großes Reihenendhaus mit 3 Wohnungen und Potential - Perfekte Infrastruktur – Ruhige Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44149 Dorstfeld, Dortmund

Preis:550.000 €

€/m²:2045 €/m²

Fläche:269 m²

Zimmer:9

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 19:37

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche269 m²
Grundstücksfläche409 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²2045 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.215 €

Jährliche Mieteinnahmen

26580 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44149 Dorstfeld, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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