RESERVIERT: Hideaway in Nienstedten: Familienvilla mit Wohnpavillon oder idyllischem Atelier
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Nienstedten, Hamburg
Preis:1.875.000 €
€/m²:10838 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:8
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 21:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche1092 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis1.875.000 €
- Preis pro m²10838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abfrei lieferbar
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
47148 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22587 Nienstedten, Hamburg
- BundeslandHamburg
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