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modernisiertes Endreihenhaus in Hamburg Meiendorf von privat

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Rahlstedt, Hamburg

Preis:535.000 €

€/m²:5879 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:45

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche413 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²5879 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(125.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.690 €

Jährliche Mieteinnahmen

20280 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22145 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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