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Diesen Sommer im eigenen Garten! - Zweifamilien- oder Generationenhaus in ruhiger, begehrter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47269 Großenbaum, Duisburg

Preis:549.000 €

€/m²:3327 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2026 um 18:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche451 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1926
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3327 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(154.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.762 €

Jährliche Mieteinnahmen

33144 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47269 Großenbaum, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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