große DHH auf schönem ruhigen Südgrundstück//sofort verfügbar//provisionsfrei
Ickelsamerstraße 54, 81825 Gartenstadt Trudering, München
Preis:1.385.000 €
€/m²:6595 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.385.000 €
- Preis pro m²6595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.6.26
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
44220 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIckelsamerstraße 54
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI