Dreiparteienhaus in Ratingen-Ost, großzügigem Garten - viele Optionen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40882 Ost, Ratingen
Preis:680.000 €
€/m²:3696 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:9
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 18:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche862 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²3696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(351 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
31548 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40882 Ost, Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dreiparteienhaus in Ratingen-Ost, großzügigem Garten - viele Optionen!
Inseriert am 5. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI