Einzigartiges Südgrundstück mit EFH in ruhiger Villenlage im Grünen in München-Bogenhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81677 Englschalking, München
Preis:3.000.000 €
€/m²:15789 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche866 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis3.000.000 €
- Preis pro m²15789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
38676 €
Mietrendite (ROI)
1.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81677 Englschalking, München
- BundeslandBayern
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