Haus mit zwei 4-Zimmerwohnungen und ausbaubarem Dachgeschoss
Vogesenstr. 2, 79395 Neuenburg am Rhein
Preis:620.000 €
€/m²:3229 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 01:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche847 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²3229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
24192 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVogesenstr. 2
- PLZ / Ort79395 Neuenburg am Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
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