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EFH mit PV-Anlage, Garten & Wallbox in Nettelnburg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21035 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg | Somantic

EFH mit PV-Anlage, Garten & Wallbox in Nettelnburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21035 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg

Preis:700.000 €

€/m²:5706 €/m²

Fläche:122.68 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche516 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²5706 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

24000 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21035 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
BundeslandHamburg

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