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Romantisches 30er-Jahre-Haus mit Seele – bereit für eine liebevolle Modernisierung in Dyk-Lage! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld | Somantic

Romantisches 30er-Jahre-Haus mit Seele – bereit für eine liebevolle Modernisierung in Dyk-Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld

Preis:570.000 €

€/m²:3911 €/m²

Fläche:145.74 m²

Zimmer:6

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 17:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche1087 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1938
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²3911 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(272.91 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.185 €

Jährliche Mieteinnahmen

26220 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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