Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eging am See beträgt 109.000 € (entspricht 1652 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ritzging 13, 94535 Eging am See.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eging am See: Kleines bezahlbares Häuschen. PROVISIONSFREI!

Ritzging 13, 94535 Eging am See

Preis:109.000 €

€/m²:1652 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1926

Eging am See: Kleines bezahlbares Häuschen. PROVISIONSFREI! – Ritzging 13, 94535 Eging am See – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 22:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche66 m²
Grundstücksfläche190 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1926
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis109.000 €
Preis pro m²1652 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124.74 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

578 €

Jährliche Mieteinnahmen

6936 €

Mietrendite (ROI)

6.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

StraßeRitzging 13
PLZ / Ort94535 Eging am See
BundeslandBayern

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