Einzigartig und repräsentativ - umfangreich modernisiertes Zweifamilienhaus am Naturschutzgebiet!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40789 Monheim am Rhein
Preis:1.490.000 €
€/m²:8232 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche984 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²8232 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
32580 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40789 Monheim am Rhein
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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