Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brötzingen, Pforzheim beträgt 485.000 € (entspricht 2038 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

4-Familienhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75179 Brötzingen, Pforzheim

Preis:485.000 €

€/m²:2038 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:12

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 01:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche279 m²
Zimmer12
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1907
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2038 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(133 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

29016 €

Mietrendite (ROI)

5.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75179 Brötzingen, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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