Stilvoll modernisierte Jugendstilvilla in familienfreundlicher Lage in Fuhlsbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Fuhlsbüttel, Hamburg
Preis:2.380.000 €
€/m²:8041 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:8
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.380.000 €
- Preis pro m²8041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
62244 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22339 Fuhlsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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