Einfamilienhaus im Herzen von Hamburg-Langenhorn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22415 Langenhorn, Hamburg
Preis:450.000 €
€/m²:5294 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche870 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(601.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
17496 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22415 Langenhorn, Hamburg
- BundeslandHamburg
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