Privatverkauf: 5-Zimmer-Haus mit Garten & Garage in ruhiger Lage in Odenkirchen
Kommer Weg 129, 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:395.000 €
€/m²:3038 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 04:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.12.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKommer Weg 129
- PLZ / Ort41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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