Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potential in grüner Lage von Köln Mehrheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51103 Merheim, Köln
Preis:398.000 €
€/m²:3062 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(372 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.827 €
Jährliche Mieteinnahmen
21924 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51103 Merheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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