Ihr neues Zuhause in Dünnwald: Gepflegt, modernisiert und mit sonnigem Westgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dünnwald, Köln
Preis:460.000 €
€/m²:4071 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
22092 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51069 Dünnwald, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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