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Stilvolles Oberkasseler Stadthaus Baujahr 1909 - liebevoll renoviert | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf | Somantic

Stilvolles Oberkasseler Stadthaus Baujahr 1909 - liebevoll renoviert

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf

Preis:2.498.000 €

€/m²:10956 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:8

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 13:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche165 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1909
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis2.498.000 €
Preis pro m²10956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(118.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1909

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.958 €

Jährliche Mieteinnahmen

35496 €

Mietrendite (ROI)

1.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40549 Oberkassel, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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