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Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Kalkar | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Kalkar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar

Preis:415.000 €

€/m²:1853 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 11:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche591 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1976
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²1853 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

24744 €

Mietrendite (ROI)

5.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47546 Kalkar
BundeslandNordrhein-Westfalen

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