WARTELISTE: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22147 Rahlstedt, Hamburg
Preis:420.000 €
€/m²:3387 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.394 €
Jährliche Mieteinnahmen
28728 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22147 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI