Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Köngen
Spitalgasse 7, 73257 Köngen
Preis:449.000 €
€/m²:2303 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:10
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 00:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2303 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
32064 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeSpitalgasse 7
- PLZ / Ort73257 Köngen
- BundeslandBaden-Württemberg
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