2 Doppelhäuser in exklusiver gehobener Ausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80937 Am Hart, München
Preis:4.500.000 €
€/m²:17787 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:7
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche685 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²17787 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
75840 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80937 Am Hart, München
- BundeslandBayern
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