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Repräsentatives, neuwertiges Wohnhaus mit großem Garten- und Terrassenbereich in Tinnum | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25980 Sylt (Gemeinde) | Somantic

Repräsentatives, neuwertiges Wohnhaus mit großem Garten- und Terrassenbereich in Tinnum

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25980 Sylt (Gemeinde)

Preis:2.490.000 €

€/m²:13316 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 03:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche559 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr2023
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.490.000 €
Preis pro m²13316 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.459 €

Jährliche Mieteinnahmen

89508 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25980 Sylt (Gemeinde)
BundeslandSchleswig-Holstein

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