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Wohn- und Geschäftshaus, denkmalgeschützt, im historischen Gräfrath Solingens | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen | Somantic

Wohn- und Geschäftshaus, denkmalgeschützt, im historischen Gräfrath Solingens

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen

Preis:160.000 €

€/m²:1478 €/m²

Fläche:108.23 m²

Zimmer:6

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 13:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche137 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1912
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²1478 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

15912 €

Mietrendite (ROI)

9.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort42653 Gräfrath, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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