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Villa Düttmann am Weinmeisterhornweg – Skulpturale Moderne in Berlin-Spandau mit 4 Einheiten! | Weinmeisterhornweg 31, 13595 Wilhelmstadt, Berlin | Somantic

Villa Düttmann am Weinmeisterhornweg – Skulpturale Moderne in Berlin-Spandau mit 4 Einheiten!

Weinmeisterhornweg 31, 13595 Wilhelmstadt, Berlin

Preis:1.940.000 €

€/m²:6011 €/m²

Fläche:322.75 m²

Zimmer:12

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 04:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche1070 m²
Zimmer12
Schlafzimmer7
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis1.940.000 €
Preis pro m²6011 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(211 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.076 €

Jährliche Mieteinnahmen

48912 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeinmeisterhornweg 31
PLZ / Ort13595 Wilhelmstadt, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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