Einzigartige Villa mit Blick über das Rheintal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56075 Karthäuserhofgelände, Koblenz
Preis:4.995.000 €
€/m²:3177 €/m²
Fläche:1572 m²
Zimmer:11
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1572 m²
- Grundstücksfläche4200 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.995.000 €
- Preis pro m²3177 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
20.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
245232 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56075 Karthäuserhofgelände, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI