Solide Kapitalanlage auf 1.925 m² Grundstück: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in HH-Neuengamme
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Neuengamme, Hamburg
Preis:630.000 €
€/m²:1611 €/m²
Fläche:391 m²
Zimmer:15
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche391 m²
- Grundstücksfläche1925 m²
- Zimmer15
- Baujahr1940
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²1611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
54744 €
Mietrendite (ROI)
8.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21037 Neuengamme, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 3. Juni 2026
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