Vierfamilienhaus am Schmölderpark, Garten, drei PKW-Stellplätze, eine Wohnung frei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach
Preis:642.000 €
€/m²:1902 €/m²
Fläche:337.5 m²
Zimmer:12
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis642.000 €
- Preis pro m²1902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.506 €
Jährliche Mieteinnahmen
42072 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41239 Schmölderpark, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 4. Juni 2026
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