Großzügige Jugendstilvilla mit Charme, Garten und viel Platz für die ganze Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg
Preis:1.995.000 €
€/m²:6520 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:11
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²6520 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(336 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
47940 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
- BundeslandHamburg
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