Vielseitiges Wohnglück in Rheinnähe: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Duisburg-Homberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47198 Alt-Homberg, Duisburg
Preis:270.000 €
€/m²:1758 €/m²
Fläche:153.62 m²
Zimmer:8
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche585 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²1758 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(287.47 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
19776 €
Mietrendite (ROI)
7.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47198 Alt-Homberg, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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