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Exklusives Wohnen in Verlautenheide – großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Haaren, Aachen | Somantic

Exklusives Wohnen in Verlautenheide – großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Haaren, Aachen

Preis:675.000 €

€/m²:3055 €/m²

Fläche:220.94 m²

Zimmer:8

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 13:24

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche221 m²
Grundstücksfläche763 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3055 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(161 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.281 €

Jährliche Mieteinnahmen

27372 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort52080 Haaren, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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