Zwischen Wald und Mühlenteich: Ein Zuhause für neue Ideen in Kreuzheide
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Kreuzheide, Wolfsburg
Preis:175.000 €
€/m²:1535 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(321.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
14964 €
Mietrendite (ROI)
8.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38448 Kreuzheide, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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