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Neubau Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in gesuchter Lage - auf Wunsch mit Pool!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Lohbrügge, Hamburg

Preis:1.450.000 €

€/m²:5878 €/m²

Fläche:246.68 m²

Zimmer:8

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 14:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche594 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²5878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

40908 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21033 Lohbrügge, Hamburg
BundeslandHamburg

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