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Traumhafte, kernsanierte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Teich in Hamburg-Meiendorf | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Rahlstedt, Hamburg | Somantic

Traumhafte, kernsanierte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Teich in Hamburg-Meiendorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Rahlstedt, Hamburg

Preis:599.000 €

€/m²:6354 €/m²

Fläche:94.27 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 07:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche94 m²
Grundstücksfläche435 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1930
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²6354 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.715 €

Jährliche Mieteinnahmen

20580 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22145 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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