Wohnen & investieren in Brechten: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44339 Brechten, Dortmund
Preis:599.000 €
€/m²:2674 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:10
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
30960 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44339 Brechten, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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