Sonnige Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86179 Haunstetten-Nord, Augsburg
Preis:549.000 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer6
- Baujahr1982
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.676 €
Jährliche Mieteinnahmen
20112 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86179 Haunstetten-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI