Doppelhaushälfte in Nordwest mit Garage, Pool und Sauna
Mohnweg 16, 39128 Nordwest, Magdeburg
Preis:275.000 €
€/m²:2750 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 01:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche748 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab31.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
12672 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMohnweg 16
- PLZ / Ort39128 Nordwest, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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