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Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, großem Garten in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41472 Holzheim, Neuss | Somantic

Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, großem Garten in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41472 Holzheim, Neuss

Preis:788.000 €

€/m²:2671 €/m²

Fläche:295 m²

Zimmer:10

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 05:12

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche579 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis788.000 €
Preis pro m²2671 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(136.98 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

46236 €

Mietrendite (ROI)

5.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41472 Holzheim, Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

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