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Charmanter Altbau mit Entwicklungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26123 Donnerschwee, Oldenburg (Oldenburg) | Somantic

Charmanter Altbau mit Entwicklungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26123 Donnerschwee, Oldenburg (Oldenburg)

Preis:395.000 €

€/m²:2612 €/m²

Fläche:151.24 m²

Zimmer:5

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 02:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche562 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1892

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2612 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(358.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1892

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

15612 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26123 Donnerschwee, Oldenburg (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

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