Zweifamilienhaus in Aachen-Forst – großes Grundstück, 4 Garagen & ruhige Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52078 Forst, Aachen
Preis:498.000 €
€/m²:3425 €/m²
Fläche:145.39 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.775 €
Jährliche Mieteinnahmen
21300 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52078 Forst, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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