Bauernhaus mit Scheune und traumhaftem Weitblick in Sackgassenlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26409 Wittmund
Preis:239.000 €
€/m²:1058 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 02:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche6892 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1938
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1058 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(316.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.804 €
Jährliche Mieteinnahmen
21648 €
Mietrendite (ROI)
9.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26409 Wittmund
- BundeslandNiedersachsen
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