Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Werne, Bochum beträgt 539.000 € (entspricht 2165 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Viel Raum für Ihre Wohnträume!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44894 Werne, Bochum

Preis:539.000 €

€/m²:2165 €/m²

Fläche:249 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 03:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche249 m²
Grundstücksfläche414 m²
Zimmer8.5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²2165 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

25992 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44894 Werne, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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