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Raumwunder! Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Pool und traumhaftem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95490 Mistelgau

Preis:629.000 €

€/m²:3206 €/m²

Fläche:196.22 m²

Zimmer:6

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 07:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2010
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3206 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.106 €

Jährliche Mieteinnahmen

25272 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort95490 Mistelgau
BundeslandBayern

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