Wohnen & Arbeiten unter einem Dach: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41542 Dormagen
Preis:569.000 €
€/m²:3695 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²3695 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(351.43 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
21996 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41542 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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