Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Köln-Poll
Salmstr. 18a, 51105 Poll, Köln
Preis:919.000 €
€/m²:2387 €/m²
Fläche:385 m²
Zimmer:14
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche385 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer14
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis919.000 €
- Preis pro m²2387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
75072 €
Mietrendite (ROI)
8.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSalmstr. 18a
- PLZ / Ort51105 Poll, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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