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Exklusive Villa im Grünen nahe Grunewaldsee | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Schmargendorf, Berlin | Somantic

Exklusive Villa im Grünen nahe Grunewaldsee

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Schmargendorf, Berlin

Preis:3.550.000 €

€/m²:10890 €/m²

Fläche:326 m²

Zimmer:8

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche326 m²
Grundstücksfläche995 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1935
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis3.550.000 €
Preis pro m²10890 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.366 €

Jährliche Mieteinnahmen

64392 €

Mietrendite (ROI)

1.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort14195 Schmargendorf, Berlin
BundeslandBerlin

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