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!!! WARTELISTE !!! Vollvermietetes 5 Parteienhaus als Kapitalanlage mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46045 Altstadt-Süd, Oberhausen

Preis:280.000 €

€/m²:1120 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 20:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche522 m²
Zimmer10
Anzahl Etagen2
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²1120 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.736 €

Jährliche Mieteinnahmen

32832 €

Mietrendite (ROI)

11.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46045 Altstadt-Süd, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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