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Reihenmittelhaus mit 222m² in Muffendorf, Einliegerwohnung und sonnigem Atriumgarten | Im Apfelgarten 17, 53177 Muffendorf, Bonn | Somantic

Reihenmittelhaus mit 222m² in Muffendorf, Einliegerwohnung und sonnigem Atriumgarten

Im Apfelgarten 17, 53177 Muffendorf, Bonn

Preis:629.000 €

€/m²:2833 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 21:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche463 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²2833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(211.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.965 €

Jährliche Mieteinnahmen

35580 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Apfelgarten 17
PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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